8/10 Very good
Apartment (number 1) was clean and very spacious if a bit dated and in need of an upgrade.
Bedroom and lounge were fine, but bathroom and kitchen could do with a freshen up.
Iain
Iain, 3-night trip
Aparthotel
Résidence Touristique Koutoubienne
Aparthotel with outdoor pool, near Jemaa el-Fnaa
In the heart of Marrakech, Résidence Touristique Koutoubienne offers a warm welcome with continental breakfast and local cuisine at its on-site restaurant. Unwind by the outdoor pool, explore nearby Jemaa el-Fnaa, or take advantage of dry cleaning/laundry services and tour/ticket assistance. With free in-room WiFi and a 24-hour front desk, your stay is sure to be relaxing.
Good
Popular amenities
- Pool
- Free breakfast
- Airport transfer
- Kitchen
- Laundry facilities
- Free WiFi
Main amenities (10)
- 7 apartments
- Daily housekeeping
- Restaurant
- Outdoor pool
- Airport shuttle
- Terrace
- 24-hour front desk
- Front-desk safe
- Laundry service
- Tour/ticket assistance
Feel at home (6)
- Kitchen
- Separate dining area
- Terrace
- Daily housekeeping
- Blackout drapes/curtains
- Bathtub or shower
CA $84
CA $96 total
includes taxes & fees
Jan 17 - Jan 18
Room options
Check availability for these dates
Showing 8 of 8 rooms
Apartment, 1 Bedroom, Non Smoking (N°1 Menara )
Highlights
Separate dining area
Air conditioning
Kitchen
Refrigerator
Plasma TV
Separate bedroom
Blackout drapes/curtains
Stovetop
- 1 bedroom
- Sleeps 2
- 1 Double Bed
Apartment, 1 Bedroom (N°5 Safran)
Highlights
Separate dining area
Air conditioning
Kitchen
Refrigerator
Plasma TV
Separate bedroom
Blackout drapes/curtains
Stovetop
- 1 bedroom
- Sleeps 2
- 1 Double Bed
Apartment, 2 Bedrooms (N°2 Douiria)
Highlights
Separate dining area
Air conditioning
Kitchen
Refrigerator
Plasma TV
2 bedrooms
Blackout drapes/curtains
Stovetop
- 2 bedrooms
- Sleeps 4
- 1 Double Bed and 1 Twin Bed
Apartment, 2 Bedrooms (N°3 Arabesque )
Highlights
Separate dining area
Air conditioning
Kitchen
Refrigerator
Plasma TV
2 bedrooms
Blackout drapes/curtains
Stovetop
- 2 bedrooms
- Sleeps 4
- 2 Double Beds
Apartment, 2 Bedrooms (N° Médina)
Highlights
Separate dining area
Air conditioning
Kitchen
Refrigerator
Plasma TV
2 bedrooms
Blackout drapes/curtains
Stovetop
- 2 bedrooms
- Sleeps 4
- 2 Double Beds and 2 Twin Sofa Beds
Apartment, 2 Bedrooms (N°6 Bahia)
Highlights
Separate dining area
Air conditioning
Kitchen
Refrigerator
Plasma TV
2 bedrooms
Blackout drapes/curtains
Stovetop
- 2 bedrooms
- Sleeps 4
- 1 Double Bed and 2 Twin Beds
Apartment, 2 Bedrooms (N°8 Jemaa El Fna)
Highlights
Separate dining area
Air conditioning
Kitchen
Refrigerator
Plasma TV
2 bedrooms
Blackout drapes/curtains
Stovetop
- 2 bedrooms
- Sleeps 4
- 1 Double Bed and 3 Twin Beds
Numbre 9
Highlights
Separate dining area
Air conditioning
Kitchen
Refrigerator
Plasma TV
Blackout drapes/curtains
Stovetop
Cookware/dishes/utensils
- Sleeps 2
- 1 Double Bed
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- Free breakfast
- Spa
- Free WiFi
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- Free WiFi
- 24/7 front desk
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Dar Nossa
- Free breakfast
- Airport transfer
- Free WiFi
- Restaurant
Excellent
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CA $139 total
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Amour d'auberge - Hostel
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- Airport transfer
- Pet friendly
- Free WiFi
Very good
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includes taxes & fees
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Riad La Perle de Marrakech
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- Free breakfast
- Spa
- Airport transfer
Very good
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Riad Lkhlil
- Pool
- Free breakfast
- Airport transfer
- Free WiFi
Good
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Jan 17 - Jan 18
Riad Vendôme & Spa
- Pool
- Spa
- Pet friendly
- Free WiFi
Very good
83 reviews
CA $78
CA $93 total
includes taxes & fees
Jan 18 - Jan 19
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About the area
7 bis Rue de la Joutoubia, Place jemaa El fna, Marrakech
About this property
At a glance
Property amenities
Special features
Dining
Onsite venue - This restaurant specializes in local cuisine and serves breakfast only.
Frequently asked questions
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Résidence Touristique Koutoubienne Reviews
Good
7.8
Cleanliness
7.6
Location
9.4
Staff & service
7.4
Property conditions & facilities
8/10 Very good
Great location...staff super friendly...
Nigel
Nigel, 3-night trip
6/10 Good
Lot's of hazzle
We had to pay 30% more upon arrival than what had been agreed in the booking. Fortunately Hotels.com refunded us the difference. They also messed up our days of stay and were going to end our stay one day too early, luckily this issue was solved. The breakfast was good and the view from the terrace is nice.
Verified traveller
6-night trip
10/10 Exceptional
Spacious, clean and quiet with great location
Lovely clean, quiet stay in the Medina. The location was perfect and the staff friendly and accommodating. Don’t use google maps to find this place. It will lead you astray. If you do use it, keep the mint sellers on your left as you walk about 100 yards, working your way down the alley to the left. The sign is white with red letters, across from the date/candy souks.
Brenda
Brenda, 4-night trip
6/10 Good
Great location , very spacious, but lacks
I was overcharged £8 by desk from what you quoted. Non Wi-Fi.
andy
andy, 1-night trip
10/10 Exceptional
I spent 4 days in Marrakesh as a solo traveler. The hotel is located in a perfect spot, right on the edge of the main square. Very difficult to find a proper outdoor swimming pool in the medina but the pool is lovely there. I had a whole 1 bedroom apartment for myself and the price was very reasonable. Very good value for money. But the big thing for me was the staff who couldn't do enough to make my stay comfortable. Thank you Salma (you are a star), Zainab and Mohamed, you were all fantastic!
Laurent
Laurent, 4-night trip
6/10 Good
Beware of City Tax Scam
The location of this apartment hotel is excellent, very close to Jemaa el Fnaa. English language is a problem for most people in Morocco, and this place was no exception. The apartment is a reasonably good apartment. The only main issue to be a aware of is that government city tax is only €1 per person per night. They WILL try to charge you much more, but now that you're aware, DON'T let them.
Shaukat
Shaukat, 4-night trip
6/10 Good
Toiletries were not available. Toilet was difficult to flush.
Stove was difficult to ignite/manual by a common cigarette torch.
TV remote could not be used
Huyon Syef
Huyon Syef, 5-night trip
4/10 Fair
Le prix non conforme au prix affiché à l'acceuil
SDB et cuisine très vétustes (1 seule fourchette dans la cuisine)
Le ménage est fait que si l'on réclame
CHRISTIAN
CHRISTIAN, 4-night trip
10/10 Exceptional
Bra läge, prisvärt, vänlog personal!
Bra lokation, nära upphämtningplats för alla aktiviteter. Prisvärt när man är i en stad där man tillbringar väldigt lite tid på hotellet. Väldigt tillmötesgående personal. Johanna och Loke 9 år.
Johanna
Johanna, 4-night trip
6/10 Good
Bra beliggenhet, god frokost på fin takterasse, hotellrom helt ok, dusjen lakk noe. Hyggelige ansatte, men uklarheter om pris ved betaling for natt nummer to.
Verified traveller
1-night trip
8/10 Very good
Alojamiento muy comodo y agradable.
Los empleados muy amables.
Alojam recomendado
Marta
Marta, 5-night trip
6/10 Good
Bon emplacement mais pas terrible
Attention cet établissement n'accepte pas les paiements en CB.
Il n'est accepté que des espèces et pas de facture.
Il faut emmener ses serviettes de toilettes, nous en avons une pour deux et pas changées du sejour
Jean-Claude
Jean-Claude, 5-night trip
6/10 Good
Située proche jamaa El fnaa
Résidence à prestation médiocre
Photos ne reflète pas la réalité
Je n’y reviendrais plus jamais
Verified traveller
3-night trip
8/10 Very good
Hôtel sans prétentions mais un emplacement idéal pour visiter le centre de Marrakech
Propre avec cuisine et frigo
Piscine bienvenue par grosse chaleur
Personnel super agréable
Philippe
Philippe, 7-night trip
8/10 Very good
Bon séjour dans cette résidence très bien située (à 2 pas de la place Jemaa El Fna).
On nous a mis dans l'appartement Douiria (ce n'était pas celui indiqué lors de la réservation)
Connexion difficile, wifi très instable. On devait être à l'entrée de l'appartement pour capter ou carrément dans le couloir.
Idem pour la TV, 1 seule chaîne quand elle veut bien se mettre.
Piscine non chauffée et pas trop entretenue, transats très vieux, on s'est quand même baigné pour se rafraichir.
Henné interdit dans la résidence.
Personnel très gentil. Réception ouverte 24h/24.
Ménage aléatoire tous les 2 ou 3 jours.
1 rouleau de PQ pour 4 pour 2-3 jours. Il faut toujours aller en réclamer à la réception, c'est pénible et usant...
Cuisine très rustique.
Calme ...sauf quand il y a des travaux autour ! Ce qui a été le cas pour nous.
Bon petit déjeuner, viennoiseries/crêpes qui changent tous les jours. Sinon c'est toujours pareil, mais dépaysant car pris sur la terrasse avec vue magnifique sur la Koutoubia et l'Atlas!
Pas de pdj prévus à emporter quand vous devez partir plus tôt du fait du vol de votre avion, dommage.
Attention aux moustiques !
MARIE
MARIE, 7-night trip
10/10 Exceptional
Personnel 24/7 sur place, souriant et accueillant. Très bon petit déjeuner continental servie à la terrasse avec une vue sur les Atlas. Chambres confortable et typique d’une Rihad. Au cœur de l’action de la médina et de la place Jamma El Fna. TOUT est à distance à pieds.
ATTENTION si vous arrivez en voiture indiquer à votre GPS “ Parking Koutoubia” (impossible de se rendre à la résidence en voiture). Garer votre voiture pour le temps de votre séjour, seulement 45 Dirham/ 24hrs et sécurisé. Ensuite laissez vous emporter par la culture marocaine 😉
Guy
Guy, 2-night trip
6/10 Good
Oke
A.
A., 4-night trip
4/10 Fair
Les employés tres gentils et serviable.
Les chambres sont grandes mais literie moyen.
l eau de la douche sentait la rouille.
Pommes de douche trop rouillée.
Petite déjeuner moyen.
Linda
Linda, 2-night trip
8/10 Very good
Je recommande, très bien situé, le petit déjeuner est très bien, la terrasse très agréable
JEAN LUC
JEAN LUC, 2-night trip
4/10 Fair
Séjour agréable, chambre n9 au calme aucun bruit , petit déjeuner très correct sur la terrasse, personnel très gentil ,hôtel très bien situé à 2min à pieds de la place . Seul point négatif le tarif: il faut ajouter la TVA au tarif indiqué lors de la réservation, plus les taxes de séjour, les taxes touristiques .
Philippe
Philippe, 2-night trip
4/10 Fair
Nice place with one horrible downside! Bed bugs!
The place is in great location. The staff is friendly. The rooms are as per pictures but there was a terrible problem.. bed bugs!
This completely ruined our experience. My daughter got bitten 23 times and we complained on the first day with 7 bites but no action was taken. We literally stopped using an entire room for the duration of our 9 day stay. The property should have proper fumigation done
Verified traveller
9-night trip
8/10 Very good
La résidence est excellente et le service est très bon. Ma famille et moi avons beaucoup aimé le petit déjeuner sur la terrasse. Le thé était plus que parfait surtout que je suis un adepte du thé. L’accès reste un peu difficile, on a pris un peu plus du temps pour trouver e résidence l’accès par voiture jusqu’à la porte est impossible. A part ça tout était a la hauteur. Merci.
noureddine
noureddine, 2-night trip
10/10 Exceptional
We are very happy with our stay. The hotel is very good and you are in the near of Djema el Fnaa and many other beautiful places.
The staff is very nice and friendly. They take care of one and try to fulfill all wishes. Above all, we thank Saeda and Khadija again.
Verified traveller
5-night trip
8/10 Very good
Merci !
Idéal pour un séjour simple familial efficace avec un accueil irréprochable, un sens de l’aide et de l’attention. Merci à toute l’équipe!
Aymon
Aymon, 5-night trip
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